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深耕北京,持之以恒,天恒集團躋身北京房企第一梯隊

發布時間:2018-03-22

來自: 中國指數研究院北京

    3月22日,由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院三家研究機構共同舉辦的“2018中國房地產百強企業研究成果發布會暨第十五屆中國房地產百強企業家峰會”在北京隆重召開。 

天恒集團憑借著自身不斷的成長和優異的市場表現,榮登“2018北京市房地產公司 TOP10”第4名。

圖:天恒榮譽獎狀

北京天恒置業集團有限公司(簡稱“天恒集團”),為全資國有企業,2001年初由原西城區住宅建設開發公司、西城區城市建設開發公司合并成立。2013年10月,天恒集團與原華興新業商貿公司合并成立北京天恒置業(集團)有限公司。經過十幾年的探索與發展,天恒集團已形成了土地一級開發、房地產二級開發、商業經營、物業管理以及房地產金融五大板塊全面發展的格局,市場類地產開發業務站穩北京房企第一陣營,棚改疏解業務處于北京領先地位。

布局北京十個行政區縣,形成多片聯動效應

天恒集團在北京這座老城的深耕,一直以“城市運營商”為戰略定位,積極打造“健康地產開發商、改造提升開發商、健康社區服務商、高端物業運營商、產業互動服務商”五大業務定位,也秉承了“責任地產、健康居住樣本”的健康人居品牌理念,而這也正是新時代下城市居民生活提升和改善居住的需求升級方向。

圖:五大業務定位

2014-2017年,天恒集團強勢布局北京十個行政區縣,鞏固房山、大興、豐臺、懷柔區域優勢,拓展進入海淀、朝陽、通州、石景山、順義;充分坐享西南市場后發優勢,形成房山組團、豐臺-大興組團,片區聯動以有效控制區域市場;積極落子朝陽、通州,匹配北京規劃發展方向。截止2017年底開發在售項目14盤,目前已穩定居于北京房企第一梯隊。


圖:天恒北京項目分布圖

天恒集團大部分項目分布在豐臺、房山兩個區域,對這兩個區域的投資與開發,給這兩個區域聚集了大量的商業、辦公、醫療、養老、教育、體育等資源,豐富了區域內的生活配套,改善了區域內居民生活品質,這是作為一家國企落實城市發展規劃、北京非首都核心功能疏解的擔當。目前,天恒在房山已經形成了天恒樂活城、天恒·樂DO、天恒·樂墅、天恒·摩墅、天恒·水岸壹號等10盤聯動的格局。天恒在房山項目分別分布在良鄉、長陽、高教園區、中央休閑購物區等房山醇熟板塊,皆坐落于高凈值地段,占據了房山市政規劃、基建設施和商業配套最為完善和成熟的區域。

產品結構多元化,開放合作深化共贏

天恒集團保持住宅開發為核心,產品結構多元化。住宅結構涉獵全產品體系,實現經濟剛需與功能改善的產品搭配。商業產品不斷擴容,逐步嘗試集中商業、高端辦公等。初步嘗試養老、體育、教育等地產開發。以開發務實的心態參與各類合作模式,多種方式參與北京區域的土地獲取。與多家實力國企、央企、上市私企等均建立了堅實的合作關系。

國企改革進入深水區,天恒集團積極尋找新的戰略方向,搶抓機遇,順勢而為,強強聯合,初見成效。2018年3月9日,天恒集團分別與海南農墾科學院、云南一心堂簽署合作協議,在康養文旅產業園領域邁出實質性一步。

這是天恒集團在新時期開啟產業園新戰略中的首個康養文旅項目,也是天恒集團在國家級定位下的國際旅游島海南的首個項目,借助央企及國企在技術、資源、文旅等領域的深厚勢能,天恒集團將開啟中高端康養市場布局文旅產業園的核心戰略,深度挖掘合力打造位于北緯18度黃金帶的保亭自治縣,創建國際一流的康養度假體驗目的地——“海南之心”康養文旅產業園。

圖:“保亭海南之心”康養文旅產業園區項目宣傳片

未來天恒集團將以打造優秀的“城市運營商”為戰略定位,圍繞“開發”“運營”“金融”三大板塊,積極打造“健康地產開發商、改造提升開發商、健康社區服務商、高端物業運營商、產融互動服務商”五大業務定位,實現五年千億規模的戰略目標。


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